面点师招实习生吗

农商行的定期存款利率，有半年期，一年期，三年，五年期。一年定期3.5%

龙岩抵押贷款利息最低为工商银行，具体以银行的为准。

一般来说，国有商业银行的利息会比股份商业银行低，各大银行标准又不同。工商银行一般要求征信两年内不能出现连三累六，互联网小贷不能超过4笔，对查询次数没有要求，年限20以内的房本是成套住宅，贷款额度在7成左右，月利息3厘12。

其实相比按揭贷款，抵押贷款申请流程复杂、审核环节多、涉及金额大，所以比按揭贷款复杂。按揭贷款专款专用，每个银行的审核标准都差不多，而且抵押物都是新房，银行主要审核借款人的资质即可。

购买商铺的贷款利率一般是6%左右，即1万块钱，一年有600块钱的利息。

商铺的贷款利率每年都有浮动，比如2020年的是5.88到6.18

想投资商铺，一方面一定关注房子的收益率，因为收益率和关系到房子的投资价值，另一方面，要关注未来的收益，就是说他有没有成长前景，说白了就是租金会不会增长，通过一些其他的方式，包括观察它的商圈，那以及周边情况，包括未来城市规划，这些都要两如指掌，才能够明白，这商铺是不是一个值得投资的商铺，除此之外，别无选择。

第一点，从目前你这个收益率上来看，只能说是一个在这个基础上，如果能增长收益率的情况下，是可以选择投资的，是在后边有成长前景的情况下，才可以值得投资，如果收益率低于3.5%，甚至低于4%那就直接pass掉，不考虑后面的事了，因为用的时间成本太长，4.5%的收益率，还可以，看后面是否有增长，租金会不会增长，一定要关注这个，如果还有增长的前景，可以考虑投资，明白吗？

第二点，可以适当的考虑杠杆，可能对收益率的增长上会有更多的帮助，但是，这要求高收益率，假如能做到6%的收益，基本上可以做到以租养贷，假如你购买一套商铺，总共200万，用100万本金，另外100万按揭，按揭十年，租金能够养贷款，那么十年后你的总得，收益率就是100%，为什么这么高，其实很简单，本金100万，十年后变成200万，至少变成200万，收益率不是100%吗，有时候，杠杆还是很有魅力滴，要善加利用才对？

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，赶紧来哦。